Administradora de condomínios · São Paulo

Você confere. Não precisa confiar.

Contas claras, documentos na hora e atendimento direto. Cada condomínio com conta própria e prestação de contas atualizada todo dia.

Agendar conversa Ver o produto

Painel do condomínio atualizado hoje

Despesas do mês

Manutenção
Folha
Reserva

Receita × despesa

Balancete

Cobrança

Fluxo

Documentos

Conta exclusiva

No CNPJ do próprio condomínio. Nunca em conta-pool.

Conciliação diária

Contas batidas todo dia, não só no balancete do mês.

CND na hora

Certidões emitidas na hora, conferidas contra a conciliação do dia.

Segunda via imediata

Boleto e documentos na hora, pelo próprio morador.

A prumo

Um padrão de administração à altura do prédio.

Automação na parte mecânica, atenção humana no que importa — para o seu condomínio funcionar sem barulho e sem surpresa.

Por que existimos

Você já cobrou a sua própria administradora?

A maioria dos condomínios é administrada por empresas lentas, opacas e que dependem de muita gente para fazer pouca coisa. O custo dessa ineficiência cai no bolso do condômino — e a paciência, na conta do síndico.

Esperar dias por uma segunda via de boleto ou uma certidão que deveria sair em segundos.
Balancetes confusos e atrasados, que ninguém entende e ninguém confere.
Atendimento que abre protocolo e some — você vira o gerente de projeto da própria administradora.
Erros de cobrança e conciliação que corroem a confiança do condomínio mês após mês.

Não pedimos que você confie. Entregamos o prumo.

Cada número alinhado à régua, cada conta no lugar, tudo aberto para conferência. A exatidão é verificável — essa é a diferença.

O produto

Veja o que você vai conferir.

Não é uma promessa no papel — é uma tela. Síndico e moradores acompanham contas, documentos e cobrança online, com cada centavo rastreável.

Painel financeiro do condomínio em um tablet

Prestação de contas · Outubro

Receita ordinária51.930,06

Despesas do mês47.812,40

Fundo de reserva2.596,50

Saldo em conta128.404,19

Prestação de contas

Balancetes claros e atualizados todo dia, com cada lançamento rastreável e auditável pelo síndico.

Conciliação · hoje

Taxa cond. — apto 124926,48

Fornecedor — limpeza3.480,00

Energia — área comum1.207,93

Saldo conferido128.404,19

Conciliação diária

Conciliação bancária automática todos os dias — não uma vez por mês. Menos erro, zero surpresa no fechamento.

Documentos

CND · Certidão negativa

Conferido na hora

Segunda via & certidão

Moradores tiram 2ª via quando quiserem; a CND sai na hora, conferida contra a conciliação do dia. Sem fila, sem protocolo.

Como funciona

Mesma taxa. Outro padrão.

Automatizamos a parte mecânica — boletos, conciliação, certidões, prestação de contas — para gastar o tempo humano no que realmente exige cuidado: o seu condomínio.

Migração sem dor

Assumimos a base do condomínio, conferimos os números e colocamos tudo no lugar antes do primeiro boleto. Transição transparente, aprovada em assembleia.

Operação automatizada

Emissão de boletos, conciliação bancária diária e régua de cobrança automática. Menos erro humano, menos custo, mais previsibilidade.

Transparência total

Síndico e moradores acompanham contas, inadimplência e documentos online — e tiram segunda via e certidão sozinhos, quando quiserem.

Segregação

O dinheiro do seu condomínio nunca se mistura com o de outro.

Cada condomínio com conta própria, no seu CNPJ — cada movimento à vista do síndico, nunca em conta-pool.

As áreas comuns

O condomínio inteiro, sob o mesmo cuidado.

Da portaria à piscina, cada espaço bem administrado — manutenção em dia, fornecedores em ordem e contas no lugar.

JardimÁreas verdes cuidadas

PiscinaLazer em ordem

AcademiaEstrutura mantida

LoungeEspaços de convívio

O que fazemos

Administração completa, do boleto à assembleia.

Gestão financeira

Emissão e conciliação de boletos, pagamento de fornecedores, fluxo de caixa e fundo de reserva — tudo em conta exclusiva do condomínio, sob controle e auditável.

Folha e encargos

Folha dos funcionários do condomínio, INSS, FGTS, 13º, férias e obrigações acessórias — em dia, sem susto.

Prestação de contas

Balancetes claros e atualizados todo dia, com cada centavo rastreável e auditável pelo síndico.

Cobrança e inadimplência

Régua automática, acordos e acompanhamento — para o condomínio receber o que é seu.

Assembleias

Convocação, condução e ata — presenciais ou virtuais, conforme a Lei 14.309/2022.

Atendimento a síndicos

Um parceiro de gestão, não um fornecedor distante. Canal direto e prazos cumpridos.

Quem cuida

Gente cuidando de gente. Não protocolos.

Um síndico não deveria virar gerente de projeto da própria administradora. Canal direto, prazos cumpridos e uma pessoa que conhece o seu condomínio pelo nome.

Falar com a gente

Profissional de administração de condomínios

AssembleiasPresenciais ou virtuais

Portaria & rotinaOperação organizada

São PauloAtendimento local

Atendemos poucos condomínios. De propósito.

Trabalhamos com um número limitado de condomínios para garantir um padrão de excelência que não escala às custas da qualidade. Se o seu condomínio merece atenção de verdade, vale uma conversa.

Conversar agora

Fale conosco

Vamos colocar o seu condomínio a prumo.

Conte um pouco sobre o condomínio (nº de unidades, administradora atual) e retornamos com um diagnóstico sem compromisso.

WhatsApp — resposta no mesmo dia contato@aprumoadm.com.br — fale por e-mail São Paulo · SP — atendimento presencial e remoto